とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

【不動産投資】ベカンはちからをためている

こんばんは!ベカンです。

突然ですが皆さん!

知ってましたか?

 

不動産をね?

現金買いするとね?

なんと!なんと!

現金が無くなるんです!

(👆暑さで頭をヤラレタ様ですw)

 

いやぁ~この頃マネフォの

管理画面見るのがツラいwww

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私の金融資産って

約 3,000万円あったんですが、

うち現金は2,000万円欠ける程。

 

先日ノールック現金買付を遂行。

一気に1,300万円なくなった!

仲介・火災等の諸経費入れると

もっと減ってるぞ!

 

 【ノールック現金買付の記事】

www.bekan13-investor.com

 

今回の現金喪失を例えるなら・・・。

身体の血液半分抜かれた気分!

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地方ボロ物件を買うということ。

それすなわち!

お家賃で元金回収が先か?

建物が朽ちるのが先か?

両者のチキンレースである。

だが凶器の沙汰ほど面白いw

 

また既存アパート1号・2号で

大規模修繕来たらどないしよか?

現在ルカニ喰らって防御力ゼロだわ!

(👆自分でやったことですw)

 

まあ?あいにく?

肆号野立太陽光は半年遅れだしぃ~?

当面、現金使うことない。

投資CF&給与貯蓄で半年もあれば

500万円は貯まるっしょ。

今ある500万円含めれば

現金1,000万円回復!

 

私の規模(3棟・4基)ならば

予備キャッシュとして十分だ。

そう!

ベカンはちからをためている!

次の案件で会心の一撃を放つため!

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こんな時期も必要だよねぇ~

「秘奥義:現金買付」を

放つには1ターン必要なのだ!

また当面投資から離れる時は、

借入を詰めてCF増加も図れる。

 

アレレ?何が言いたいのか

分からんくなって来たw

ようするに

キャッシュ イズ キング!

これだけ覚えて帰ろうw

ではでは('ω')ノ