とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

【不動産投資】ミニミニと管理・募集契約!生活保護者NG?

こんばんは!ベカンです。

今日は土曜日なのに仕事。

一時的に週休1日になり、

非常にツライのよね~

まあそれは置いといて・・・。

 

今日は先日買ったばかりの

3号アパートの管理・募集を

ミニミニにお願いすることに。

 

何故ミニミニかって?

このアパートは半分自己管理。

半分はミニミニ管理のため、

流れで全部お願いすることに。

 

サラリーマン大家は、

仕事中に対応できないので、

全部一任してしまうのがよい。

損得勘定の問題ではないのだ。

 

でも1部屋はダメだそうだ。

理由は生活保護者だから。

意外な回答!だってさぁ~

国の家賃保証があるんだから、

基本滞納しないでしょうに。

 

管理会社が一番嫌な業務。

延滞督促がないのだから、

当然引き受けてくれると思った。

 

なぜダメなのか尋ねると、

生活保護が外れるケースが

多いんだとか。

保護なければタダの無職。

社会復帰も困難な人達。

確実に家賃払えないじゃんw

 

もちろん保証会社にも未加入。

日本は『居住権』が強いので、

追い出すにも費用・労力が掛かる。

ふむふむ!なるほどな!

ベカン理解した!

 

よく地方ボロ物件投資家界隈で、

生活保護者を歓迎する人達を見かける。

私もその一人だったが考えを改めた。

一歩間違うと奈落の底だ!

 

また人間的にもヤバイ人が多い。

先日オーナーチェンジの連絡を

ポスティングしたのだが、

早速、入居者から電話が入った。

「はひふへほ」しか喋れない

謎の入居者Xからだw

 

後日、賃貸借契約に記載された

携帯電話番号を調べていたら、

この入居者Xは生活保護者と判明!

 

【謎の入居者Xの記事】

www.bekan13-investor.com

もう恐怖でしかない!

何か問題が起きたら、

この変な爺さんから

鬼電が入るのだろう?w

 

この部屋だけ自主管理。

先が思いやられるぞ。

まあコレも修行の一環。

大家レベル上げに

勤しむことにしよう。

ではでは('ω')ノ