とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

【不動産投資】初のノールック買付!その理由は?

こんばんは!ベカンです!

突然だが本日。

人生初ノールック買付を断行!

アレだけ慎重派のベカンが、

急にどうしてしまったか?

ネット情報掲載の瞬間に、

買付を入れた理由について

今日はご説明しよう。

日々努力の賜物

勿論だが何の根拠もなく

ノールックで入れる

愚行は犯していない。

 

今回反射的に買付出せたのは、

毎日毎日、来る日も来る日も

アットホームを見続けたからだ。

 

私の居住地周辺は田舎の癖に

ベットタウンとして人気スポット。

近年地価・人口も増加傾向だ。

それが理由か?収益物件情報が

全然ない地域でもある。

出ても超強気なプライス。

 

毎日検索の日々。

いつ出るか不明な情報のため、

不毛な時間を過ごしてきた。

途中で何度もやめようと思った。

探すこと早2年。

ようやく今回の物件に出会えた。

日々の努力の賜物なのだ。

 

過去の売り止め物件

今回の買付入れた案件。

実は1年前ほどに一度

ネットで売りに出たのだが、

1週間もしない内に掲載終了。

売れてしまったと思っていた。

 

しかし仲介に事情を聴くと、

当時、売主の心変わりで

売り止めした経緯を知る。

 

今回ネット掲載情報は、

外観の写真が1枚。

満室利回り12%と並み。

圧倒的に情報が少ない。

普通の投資家達ならば、

情報収集から始めるところ。

 

しかし私は違った。

前回掲載時の情報が

脳裏に若干残っており、

内容を調べるまでもなく

買付を出せたのであった!

コレがノールックの理由。

 

不動産投資に近道なし!

今回のノールック買付に

何か秘策があったのか?

ぶっちゃけ何もない。

淡々と検索を繰返す作業。

ウルトラCを期待された

読者の諸君には申し訳ないが、

ホントこれだけ。

 

何事もそうだが、

日々の努力の積み重ね。

継続は力なり。

 

毎日何となく見ることで、

相場観が養われる。

瞬間蒸発する物件と出会えば、

今後の判断材料となる。

 

各人手法は十人十色。

私はインドア気質のため、

家でヌクヌク検索派だが、

不動産屋に突撃訪問派の

投資家もいる。

 

ココで大事なのは手段ではない。

どんな方法であっても、

途中で止めず継続できる力。

 

今回の話を聞いて、

「そんなの分かってるわ!」

と思われただろうが、

当たり前なことほど難しいのだ。

 

仮に効率が悪くても、

何もやらない人間よりは

間違えなく結果が出る。

ある程度は工夫も必要だがな。

 

あと今回のことで

明白になった事実は、

これだけ探して物件に

出会えるかどうか?なのに

相手から良い話が来る訳ない。

来たらソレは怪しい案件。

騙されない判断基準にもなる。

 

また進捗は随時報告していく?

地方ボロ物件派の方は

参考にしてくれ。

ではでは('ω')ノ