とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

【銀行】ワザと貸さない商品作っとる?(投資ローン)

こんばんは!ベカンです!

今日は銀行の審査方針について。

現在、某地銀のお蔭で

投資ローンが絞られる。

それでも空前の投資ブーム!

1~2棟目の駆け出し大家が

こぞって銀行窓口にくる。

ソコで銀行が取る方法とは・・・。

ワザと貸さない商品!? 

@DIS大家さん

地銀のアパート融資条件が

あまりに厳しくて困った。

そんな悲痛なツイート。

・年収1500万円必要!?

・金利3.6%以上!?

うわぁ~こりゃ酷いwww

 

年収1,500万円もあるなら、

不動産投資で稼ごうなんて

考えないだろうしね。

 

それだけ入金力あるなら、

10年我慢すれば5000万円程

簡単に貯まってるだろうよ。

現金で1~2棟余裕で買える。

またETF積立等の金融商品でも

FIRE可能な域までリーチできる。

 

ココで察しの良い人なら気付く。

銀行は「貸す気がない」のだと。

そう!ワザと敷居高くして

諦める様に仕向けるのデス!

 

今までが狂ってただけ

@野中周二さん

「漢は黙って高利貸し!根抵当!」

いやぁ~清々しいですな!w

でも本当にその通りだと思う。

 

銀行融資条件に文句を言う人は、

自分がナンボのもんじゃい!

ってことを認識してないだけ。

お堅い第一地銀目線で言えば、

年収は高くて当たり前。

更に総資産=借入額が対象。

最初から高属性・資産家相手。

 

サラリーマン大家達は、

住宅ローンの低利・甘い審査に

慣れ過ぎてしまってるのかも?

 

『標準金利』ってご存知かい?

一流企業・優良企業に貸出す際に、

市中銀行が指標にするレートだが、

現在なんと『2.475%』なのよ?

いちサラリーマンに貸し出す

金利なんてもっと高くて当然。

 

公庫がオススメよ?

まあそれでも不動産投資を

レバ掛けてやりたいよね?

私もそうだwww

 

我ら資産の無い低属性は

黙って高利貸し!でも良いが、

個人的には公庫をオススメする。

 

なんせ万年赤字・債務超過の

父経営法人に対して約5000万円。

サラリーマンの私に約5000万円。

計1億円も貸してくれたんだから!

しかも金利1%前後と破格条件!

 

過去記事に全借入明細を

掲載してるのでご参考までに。

ではでは('ω')ノ

 

【法人融資:不動産・太陽光】

www.bekan13-investor.com

【個人融資:太陽光】

www.bekan13-investor.com

www.bekan13-investor.com