とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

【太陽光発電】最後のFIT14円!案件視察!

こんばんは!ベカンです!

現金2000万円の投資先を模索。

昨日、久々に投資用アパート

内覧したがパッとしない。

そこでFIT14円案件の査察に

出ることにした。

 

【昨日のアパート内覧記事】

www.bekan13-investor.com

案件概要

FIT14円案件

設備容量70.38kw

年間発電量87,041kwh

過積載142%

モジュール:ジンコ207枚

 

土地508㎡ 地目:畑・田

賃貸・売却は要交渉

※売却希望らしい

 

立地:とある東海地方 

どちらかと言うと海寄り。

周辺は住宅街。工場勤務者の

ベットタウンとお見受けする! 

20年後は知らんが

タダなら貰ってくれるかな?

 

情報はコレしかない!

まだ見積りも出てない!

流石!鈍足太陽光(仮)w

 

案件の皮算用

憶測で案件内容を推し測る

87,041kwh×14円=売電121万円

土地100万円+設備1,250万円

=イニシャル1,350万円

 

土地込み表面121÷1350=8.96%

設備のみ表面121÷1250=9.68%

 

土地500㎡ほどのため、

過積載142%と小振り。

設備のみで10%に届かない!

 

くぅ~!

今までの案件が、

過積載180~190%

だったので見劣りする!

 

立地はマシか?

これまでの野立は、

人が少ない山林や

広大農地が殆どであった。

しかし今回は住宅街の立地。

 

太陽光投資の課題である

出口での土地処分も

幾分かマシな場所である。

20年後回収し切った後、

最悪タダなら売れるかも?

 

そして回りが農地ゆえに、

遮蔽物が一切ない!

よって真南の日照確保!

電線引込電柱も真北設置可。

いい塩梅じゃのぉ~

 

キャッシュ2,000万円の

使い道滑り止めとして

この案件を確保しておく。

でも案件自体に満足してない。

他の良さげな不動産・太陽光を

探していく所存だ!

ではでは('ω')ノ