とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

【悲報!!】凶日!兼業投資家の憂鬱な日々・・・。

どうも・・・。ベカンです・・・。

今日はダメダメな日。

意気消沈しておりまする・・・。

こんな日もあるさ!

上記ツイート通り!

他に書きたい記事あったけど、

今日はコレに尽きる!

 

➀太陽光の年内完工困難!

➁入居者が死亡、遺族妻問題!

➂父経営法人の滞納、差押懸念!

④勤め人の仕事が問題2件!

 

一気に押し押せてきたよ!w

これが兼業投資家のデメリットね!

 

金銭面では勤め人としての

安定収入があるので安心だが、

副業の問題勃発した時に

早急に対応できないこと!

本業でも失敗すると更にキツイ!

 

それぞれ内容を説明していこう。

これから兼業投資家の第一歩を

歩もうとしている

駆け出し君達のためにも・・・。

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➀太陽光の年内完工困難!他多数!

私のお世話になってる?

太陽光業者(通称:鈍足太陽光)は、

担当者にスピード感が皆無!

お願いしたこともすぐ忘れる。

 

「めんどくせーこと言って来たな!」

「時間経てば忘れるだろ」

ぐらいに考えているのだろう。

もしくは本当のダメ担当。

 

FIT14円案件を貰えるとの事で、

今年2月から3基お願いしてた。

しかし本格稼働したのが9月から!

 

融資段取り・農地転用が時間掛かると

分かっていたので急かしたのに

全然対応してくれない。

挙句の果てに1基は地主心変わり。

工場誘致に案件取られた次第!

 

そこで役員宛てに手紙送った。

謝罪訪問あり迅速対応を約した。

また、これまで被ってきた

被害の補填案を出すように依頼。

 

私は落としどころとして

機会損失・被害総額を

工事代金2,880万円から

値引き交渉をした。

 

しかし未だに明確な回答はなく

12/10には完成すると言うではないか!

 

「明確な回答なければ止めます!」

と言い放って最後終わった。

私の名義に中電・FIT認定も変更済。

農地転用許可申請も承認済!

この段階で金額がフワフワしてるとか

あり得なくないかwww

 

最後のトドメは、年内完工が

困難になってきたこと!

予想通り農転申請に手こずり

公庫融資条件である地主との

賃借権登記が時間が掛かる。

支払完了しなければ、

完全引渡しが出来ず、

消費税還付と免税事業者に

なるのが1年遅れる!

 

もう今年はコノ事案で

頭が一杯である!

思い出しただけでも腹が立つ!

今日までの経緯は、

過去記事に譲るとしよう。

【損害賠償の過去記事】

www.bekan13-investor.com

www.bekan13-investor.com

 

➁入居者が死亡!遺族妻の問題!

先日、入居者夫婦の夫(健常者)死亡。

障害者の妻が残された問題に拍車が掛る!

 

全オーナー時代からの長期入居者。

健常者の夫で賃貸契約して居住。

その夫が先日亡くなったのだ!

精神・身体障害を患う妻が

一人残されてしまったのだ。

夫の死を目の当たりにして情緒不安定。

人とまともに話が出来ない状態。

 

更に故夫が妻名義で

勝手に金を借りてたらしく、

借金が幾何か残っている。

延滞等もありブラックリスト。

当然家賃保証会社も通らない。

家賃滞納リスクが増大した訳だ!

 

それでいて追い出すことも不可。

何か月か滞納したら裁判して

強制退去も出来るかもだが、

人道的にしたくはない。

 

他に頼る親族も居ないので、

本人は地元司法書士に駆け込んだ。

他の入居先を探してもらうもダメ。

でもウチの管理会社は

「出す方向で話を進めましょう!」

と意気込んでいる。

 

はぁ~高齢者を入居させると

こんな問題が勃発するのね。

孤独死されでもしたら

完全に事故物件である!

 

天蓋孤独な障害を患う老女。

国や市側で何とか保護を

してもらえないものか?

これから考えていく。

 

この事案に関しても

詳細は過去記事に譲ろう・・・。

【入居者死亡の過去記事】

www.bekan13-investor.com

 

➂父経営法人の滞納、差押懸念!

先日、父経営法人で

法人税・消費税の滞納が発覚!

税理士報酬も2年払ってないらしい。

 

この会社はコロナ関係なく、

毎年200~500万円の赤字。

父年金と祖父母遺産から

損失補填して経営継続するも

ここに来て資金が底を付いた。

 

それでもプライドが高い父は、

会社を畳んでくれない。

どうするつもりか?を

何度も聞くが無視される。

 

そして本日!

ついに税務署から

最後通告がキタ!

しかし!私ベカンは

今回は父を助ける気はない!

 

平成29年あたりから、

私も経費・税金削減の

テコ入れをしてきたが

焼石に水だった。

 

何より当の本人が、

旧態依然の構えだから呆れる。

「最後は助けて貰える」

私の個人資産を当てに

しているのだろう。

 

だから会社が潰れるまで

私は金を出さない!放置!

色々と代替案出したのに

無視した父が悪いのだ。

 

コレも先日記事書いたので

そちらに譲る・・・。

【父経営法人の滞納記事】 

www.bekan13-investor.com

 

④本業の仕事で問題2件

コレは銀行内の話だから

詳細は記載できない。

 

まあ簡単に言うならば、

顧客・業者との約束期日に

融資承認が間に合わないかも?

という事案が2件発生したのだ。

 

今日は不動産・太陽光で

ただでさえ忙しいのに、

勤務先から電話が鳴り止まない!

折角の振替休日も台無しだ!

 

生きていくのがツライw

こんなにいっぺんに

問題ごとが発生すると

流石にツラタン!

 

そして私は強烈なマイナス思考!

自己肯定感が超絶低い!

何とも損した性格なのだ。

銀行員の職業病でもあるw

 

色々と問題が発生すると

気分が悪くなったり、

正常な判断が出来なかったり。

 

某クレイジーマインドさん

みたいな人が羨ましいよ。

傍目から見てヤバイ橋を

何度も渡ってる様に見えるが

本人はケロっとしてるw

 

いや!SNSにはそんな人ばかり。

だから錯覚するのだろうが、

私の方が普通の思考だろう。

超落ち込む!

 

まあ何を言っても

結果は変わらん!

問題を解決するだけ!

 

読者の諸君も死ぬなよ!

忘年会で生きて会おうぜ!

ではでは(*_*)