とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

【太陽光発電】融資が出ない!?分割案件の疑義!

こんばんは!ベカンです。

設置予定の野立太陽光に

現在、分割案件の疑義が

掛けられており弁明中。

 

そしてTwitterランドで、

分割疑義の恐ろしさを

ひっそり教えて頂いたので、

情報共有したいと思う。

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分割案件の疑義とは?

FIT太陽光は50kwを境に、

制度規制が厳しくなる。

 

そこで本来、高圧太陽光が

設置可能な一段の土地を、

わざと細切れに分割し、

50kw未満の低圧にすること。

 

そして細分化された案件を

名義の違う事業主に譲り、

分割案件とバレずらくする。

これが分割案件である!

 

年間申請案件の約3割は、

分割案件の疑いがあり、

FIT開始当初より問題に

なっていたらしい。

 

詳細は過去記事にも

まとめてるので、

参考にされたし!

 

【対象の過去記事】

www.bekan13-investor.com

FIT名義変更が融資条件!

どこの金融機関もそうだが、

「FIT認定名義を自分(自社)にすること」

これが融資条件である。

※正式名称:再生可能エネルギー発電事業計画の認定について(通知)

 

もし分割疑義が晴れず、

名義が変わらないままだったら?

勿論、銀行はお金を貸してくれない!

 

既に融資を受けていた場合、

契約違反のため「期限の利益消失」!

借りている全額について

一括返済を求められる!

 

「先払い」の太陽光業者に注意!

仮に上記通り、一括返済となっても、

手元に借りたお金が残ってれば問題ない。

 

しかし、太陽光業者より

前金要求あり支払済の場合はマズイ!

業者が返金に応じるかは分からない。

 

業者サイドの言い分として

「FITがダメでも電力会社の名義変更はできる!」

「ちゃんと売電収入は入るから問題ないでしょ!」

「完成・引渡し済んだら全額お金払ってね!」

 

現金買いの場合ならば、

「お金が入るならいっか!」

と割切ることもできよう!

 

しかし融資の場合は深刻だ!

既に実行され業者支払済なら、

期限の利益の消失を喰らう。

もちろん一括返済するアテもなく、

クレジットヒストリーに傷が付く。

向こう5〜10年は借りれない身体に!

 

まだ融資実行されてなくても、

業者から支払の催促を受ける。

FIT名義が自分にならないから

契約不履行で契約解除を

主張できるだろうが、

交渉の泥沼化は避けられない。

 

私の置かれてる状況

現在、公庫融資の内諾を得ている。

しかしまだ融資実行されていない。

太陽光業者の支払条件は完成一括。

まだ1円たりとも払ってない。

 

そして太陽光業者には、

「FIT名義が変わらない場合は白紙で」

と伝えておいた。

 

もう設置予定地の伐採が

始まっているようだが、

工事請負契約も締結してない。

また最終見積りすら貰ってないw

FIT14円案件が1つ消えるだけ。

 

公庫融資付け、農地転用手続き等

色々動いた時間を返して欲しいが、

金銭的な損失は出ない。

ひとまずは、ホッとした!

 

支払はFIT名義変更を終えてから!

太陽光案件を前に進める時は、

FIT名義変更を早急に行おう!

 

自分名義に変わる前に、

工事を進めたり、お金を払うと、

取り返しの付かないこともある!

 

このことを教えてくれた方!

ありがとう!命拾いしました!

DMでひっそり教えて

くれたことを鑑み、

名前は伏せておこう。

 

読者の諸君も

気を付けるのじゃぞ!

 

太陽光業者は低圧なら

完工引渡し一括払いが主流。

それを一部でも前払いを

要求してくるなら注意だ!

 

高圧で〇億かかる案件なら

しょうがないとは思うがw

ではでは('ω')ノ