とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

【銀行】公庫は融資証明発行してくれへん!

こんばんは!ベカンです!

新設の野立太陽光3基。

現在、農地転用の

フェーズに差し迫った。

 

そこで問題発生!

とある書類が手に入らず

農地転用が遅れている!

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農地転用には融資証明が必要

農地転用申請とは、

農地を違う目的で

使わせてくれへんか?

と農業委員会の

お偉方にお願いすること。

 

野立太陽光を行うにあたり、

この許可を取り付けて、

地目を田・畑⇒雑種地に変更。

この儀式が必要になる。

 

しかしこの農地転用には、

計画が履行可能かを

示さねばならぬのだ!

それには、設備費用総額に

達するだけの現預金や、

ファイナンスの裏付が必須。

 

公庫は融資証明書の発行不可!?

公庫担当に聞いてみたが、

どうやら融資証明書は

発行されないとのこと!

 

審査承認された後に、

公庫から借入申込書一式が、

郵送されてくるのだが、

それが融資証明の代替品だ。

 

頼れるTwitter界隈でも

似た回答を得た。

私もデットロック状態に

陥ってしまったらしい、

 

解決策を模索!

➀手持ちキャッシュを提示!

実はわたくしベカン。

ちょっとした小金持ち。

各所に散らばった現預金を

一つの口座に集約。

残高証明書を発行すれば、

融資証明の代わりになる。

だがしかし!

資金を分散し過ぎて

集めるのが大変!却下!

 

➁他人から一時的に借りる(見せ金)

これも有効な手段!

でも身内とはいえ、

資金を借りるのは

正直なところ面倒。

 

それなら自分のキャッシュ

集めて残高証明発行する。却下!

 

③別融資で融資証明書を発行!

うおい!荒業だな!w

別件で融資承認おりてれば、

そちらで証明書を発行して

もらえば?という提案。

でも別件無いので却下。

 

④借入申込書でねじ込む!

公庫が借入申込書を

郵送したということは、

条件履行して送り返せば、

融資が受けれるのは事実。

 

「融資条件」等も記載あり

融資証明書に限りなく類似する。

ならば借入申込書に印紙貼り、

署名・捺印すれば融資証明の

代替品として申し分ないはず!

 

土地家屋調査士に、借入申込書で

対応するよう農業委員会に

働きかけてもらっている。

この方法が一番ラクなので、

通ることを祈ろう!

 

農地転用には気を付けよう!

太陽光案件を検討する際に、

設置場所が農地かどうか?

必ず確認するようにしよう!

 

何故ならこの農地転用。

時間と費用が掛かるからだ!

 

市によって違うが、

申請日が月1回しかない。

ちょっと数日遅れただけで、

農地転用申請が来月に

なってしまうのだ!

 

また土地家屋調査士に

農地転用申請を依頼するが、

大体10~20万円費用が掛かる。

 

私の野立1号君の地目は

「山林」でラッキーだった。

今回の3基はどれも農地。

残念極まりないw

 

設置場所が農地であれば

スケジュール感もって

早めに動くよう心がけよう!

 

ではでは('ω')ノ