とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

【ライフハック】楽して三菱サラリーマンをマネする方法

こんばんは。ベカンです。

先日、30歳にてセミリタイアを

果たされた三菱サラリーマン氏

待望のFIRE本を出版された。

 

【ブックレビュー記事】 

www.bekan13-investor.com

 

ただ彼の本・ブログ読者なら

ご存知だろうが、並大抵の

覚悟ではマネすることを不可能。

 

なんせ毎月給与収入の8割、

賞与全額を投資するのだから。

 

FIRE時期を30歳にするなら、

高給取り前提のうえ、

相当な極貧生活を強いられる。

本人は楽しんでいる様だが。

 

結婚もされてる様だけど、

普通の家庭では理解が得ずらい。

子供も視野に入れてるなら、

養育費が全然足りない。

 

ただ「できない理由」を

考えて行動しないのは勿体無い。

もっと楽して三菱さん同等を

目指すことが出来ないか?

検証していこうと思う。

 

※注意

三菱サラリーマン氏の

予備知識ある前提の文章。

全く知らない人は上記の

ブックレビュー記事参照のこと。

 

仮想三菱サラリーマン

まずは目指すべきモデルを

想像してもらいたい。

私は彼の年収・世帯構成を

知らないので想像で話す。

 

「仮想三菱サラリーマン」

・年収1,000万円(税引後)

・妻:独立可能な収入あり

・子:なし

・住まい:社宅(家賃ゼロ)

・FIRE時の総資産7,000万円(著書記載あり)

※ほぼ私の想像です

 

毎月手取50万円×12ヶ月

賞与200万円×2回

 

給与の8割投資するから

50万円×80%=投資額40万円

毎月10万円が生活費。

 

妻が自ら生計立てられ

社宅で家賃ゼロなら、

自分だけ10万円で

やりくりすれば良い。

 

ただこれが実現可能なら

40×12回=480万円

200×2=400万円

年間880万円投資可能!

 

彼は入社後すぐ取り組んだなら、

8年はこの生活を継続した筈。

880×8年=7,040万円

これで総資産7,000万円の完成だ!

 

ただ入社当初は給料は

もっと少なかったろう。

不足分は保有株・ETF配当、

値上り益で相殺したとしよう。

 

よくあるサラリーマン像

・年収400万円(税引後)

・妻:パート程度

・子:1~2人

・住まい:賃貸or持家ローン7~8万

 

こんな感じか?

年齢は30歳前後を

イメージした。

 

この程度の収入ならば、

全て住生活関連に

消える想定になる。

多少節約節制しても、

月2~3万円程度だろう。

 

レバレッジを利用するしかない!

ぶっちゃけ税引後年収400万円の

人でも優秀な部類だと思う。

それでも三菱さんと同等には

遠く及ばないのである。

 

年収を同等まで増やす。

これは相当困難だ。

そもそも年収1000万円の人口は

全体の5%以下なのである。

 

それよかもっと簡単な事がある。

自分の年収で入金力が低いなら、

他人からお金を借りればよい!

それがレバレッジだ!

 

サラリーマンの安定収入と

信用を売りに銀行から

お金を借りて投資するのだ!

 

不動産・太陽光投資が一般的

三菱さんの投資先は、

株式・ETF・リート等。

ただ基本的に銀行は

投資資金を貸してくれない。

 

現在、銀行が投資絡みで

お金を貸す可能性があるのは、

不動産・太陽光のみだ!

投資ではなく事業としてだが。

 

勿論、経験・知識・交渉力が

求められる分野のため、

誰にでも出来ることではない。

 

悪徳業者に騙されたり、

天災・人災で大損害を

被るかもしれない。

それがレバレッジ分だけ

自分に跳ね返ってくる。

云わば「諸刃の剣」

 

ただ年収1,000万円を目指し、

節約節制だけで同氏を

目指すよかは建設的な意見だと、

個人的には思うがな。

 

自分でシミュレーション!

不動産は入退去・突発修繕あり

毎月安定収入とは言い難い。

なので今回は太陽光の上がりで

入金力を高めた想定にしてみる。

 

<私の場合>

年収:500万円(税引後)

妻子なし

住まい:実家(2万円程入金)

※年収はご想像にお任せしますw

 

月30万円×80%=24万円

24万円×12=288万円

賞与70万円×2=140万円

年間428万円投資可能!

 

個人的には健闘してると

自分を褒めてあげたいが、

総資産7000万円を目指すには、

三菱氏の倍時間が掛ってしまう。

ここで太陽光ブーストだ!

 

野立太陽光1号

年間CF70万円!

これを6基やれば?

6基×70万円=420万円!

 

 

給与428+太陽光420=848万円!

どうだ!仮想三菱はんに、

大分追い付いただろう!

だた私はまだ野立1基しか

持ってないので道のりは遠いw

 

7,000万円貯めた果てに・・・

因みに株式・ETF等に投資しても

平均利回り3%程度だろう。

※3%でも十分すごい利率!

 

7,000万円×3%×80%=手取168万円

手取年収168万円で暮らせるか?

私なら無理だね!

毎月14万円でしょ?

会社辞めると社保自腹だし。

妻子いたら100%無理。

夫婦でパートでも出ないと。

 

シミュレーションして

ご理解いただけたと思うが、

7,000万円貯めるのも大変。

成功しても年収168万円。

それに減配・株価暴落リスクが

あることも忘れてはいけない。

 

私なら年齢が40歳以降でもよいから

2億は貯めないとFIREできんな。

2億×3%×80%=480万円

これなら何とか100歳まで

生き延びられそう。

 

まあ代わりに「若さ」を

失うことになるが。

そもそも2憶ってwww

どんだけ~www

 

シミュレーションしてたら

吐き気がしてきたので

そろそろ終いにする。

楽して三菱サラリーマン!

とか題名付けておいて、

実際は相当困難で、

最後絶望するという結論www

ゴメンな!

ではでは('ω')ノ