こんばんは。ベカンです。
本当に不動産投資は、
サラリーマン兼業に向き。
年に数回しか時間を取られない。
業務を管理業者に委託できるからだ。
そして最強のサブスクmodel。
コロナだろうと不況だろうと、
毎月◯◯万円の家賃が固定で入る。
入居者が滞納しても保証会社が
家賃保証してくれるので安心。
それはさて置き、
来月に1人入居者を
迎えればお満室🈵
住人を迎える前に、
プロパンガス屋に、
エアコン新品交換を依頼。
空室が出る度に古いエアコンは、
新品交換してもらう約束なのだ。
給湯器も同様の対応。
エアコンなら6〜7万円。
給湯器なら10万円超。
それを無償貸与してくれる。
本当に有難い！
そこで私は少し悪い事を考えた。
自宅や父経営法人工場のガス契約を
このプロパンガス屋に変更したら、
同じようにエアコン・給湯器を
無償交換してもらえないか？
調子に乗るんじゃねーー！！o(｀ω´ )o
と怒られるかもだがw
大家仲間でも、自宅・工場の
無償貸与は聞いたことがない。
来週土日にエアコンの
無償貸与契約を結ぶので、
その時に聞いてみよう。
また後日結果報告をする。
ではでは(*･ω･)ﾉ