とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

連休中のクエスト進捗状況は?

明日は仕事ですね。

どうも!ベカンです。

 

早いもので連休7日目。

残りたったの2日になった。

 

連休初日に計画を3つ立てた。

休みも終わりに近いので、

進捗状況を確認してみる・・・。

 

①太陽光融資打診(済)

地元信金に当たったが見事玉砕!

不動産投資絡みの不正事件が多く、

サラリーマン兼業の投資案件は、

すべて受け付けないとのこと。

 

不動産融資が厳しいと見て、

太陽光にシフトしたのだが、

両方封じられてしまった!

 

結局はいつも通り公庫様頼み。

前回融資から半年も経過してないし

あまり使いたくなかったのだが、

この際致し方ないのだ。

 

これだけ民間銀行では

融資引き締めにある状況下でも、

公庫様はそこまで融資スタンスは

変わらないとのこと。

申込資料だけ取り寄せ、

業者からの資料を待つとする。

 

余談だが、太陽光設備の

償却資産税が3年ゼロになる

先端設備認定について、

お国様からアンケート依頼があった。

 

この制度は2021年3月に

終了することになっているが、

どうも延長検討しているらしい。

判断材料を集めるため、

利用者の意見を集計するとのこと。

 

太陽光にこの制度を使うのは

本来の趣旨からかけ離れている。

まともな回答は出来なかった。

ただ単純にお得になる制度なので、

メチャメチャ良き回答だけしといたw

 

②空室対策(済)

現在の所有物件状況は、

1号アパート:8/8部屋

2号アパート:3/4部屋

 

入居率92%と良好に見える。

がっ!実は全然ダメ。

 

2号物件の方が家賃高いし、

公庫融資が10年でしか

組めなかったのが祟り、

満室でCFトントンの鬼畜物件w

よって2号物件の空室は死活問題。

早急に対応せねばいけない。

 

まず仲介だけ他業者に

お願いできないか打診。

管理物件以外は基本的NG。

ネット情報では、

やってもらう方法があると

あるものの実際は楽でない。

まだ現管理会社に任せて半年。

様子を見ることに。

 

ネットでの掲載情報が

あまりにも雑だったので、

私が指示を出して、

加筆・修正を行ったくらい。

スカスカだった情報が、

見違えたので満足じゃ。

 

70歳近い女性が実質1人で

やってる業者なので、

ネット系は弱いのは当然。

こちらでフォローしていく。

 

③DIY修行(断念)

父経営法人のDIY練習台に

しようと試みた。

結論から言うと断念した。

 

母から要望があった、

和式トイレ室内の塗装。

ホームショップで

必要なモノと値段を調べ、

取り掛かろうとするも、

壁だけでなく全体的に

やりたくなってしまい、

収拾がつかない・・・。

 

・ 和式→洋式

・床タイル→フローリング

・トイレ壁交換

・ペーパーホルダー位置変更

 

材料や技術面だけでなく

本格的なDIY道具を揃える必要あり。

ただやるのが嫌になって、

これっきりになる可能性もある。

少なくとも工具は5万円超。

色々と踏ん切り付かず

断念した訳だ。

 

 

一応クエスト全部に手を付けた。

その他、平日に出来ない、

銀行への用事を済ませて終了。

 

その後は弟の部屋で見つけてしまった

ドラクエ11をやって遊んでいる。

プレステ起動したのは学生以来か?

キャラも魅力的で画像が綺麗!

先程つい全クリしてしまったのは内緒w

 

あと連休2日は仕事の準備だ。

ではでは/(^o^)\