とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

2019年を振り返る〜後半

どうも!ベカンです。

昨日に続いて2019年の振り返り

・・・と言う名のベカン反省会。

 

前半は知識不足・他人任せで

失敗だらけだった。

では後半はどうだったか?

それではどうぞ・・・。

 

 

【前半ハイライトはこちら】 

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後半ハイライト

2019年

◎7月:野立太陽光PJ〜公庫融資・各種特例申請

✖️8月:2棟目アパート購入(じゃじゃ馬姫)

・9月:父経営法人の廃業検討

・10月:異動・社畜生活極まる

・11月:野立太陽光完成

・12月:金融商品売却・過去最高PV

 

2019/7月(MVP)

業者提案の野立太陽光PJ終盤。

FIT18円で4機ぶち込む算段だったが、

3機は地主の心変わりで断念。

 

あの手この手で利回り向上を試みる

・経営力向上化認定→公庫融資▲0.9%

・先端設備導入認定→償却資産3年間ゼロ

・草が生えない土採用→初期投資100万円削減

 

特に公庫から破格条件で融資引きできた。

1,500万円・固定17年0.3%・据置3ヶ月!!

1号アパートを根抵当に入れたが、

公庫は登録免許税タダ!

司法書士報酬3万円程だけ。

昨年の文句なしMVPである!

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2019/8月(WORST)

運命の人(物件)じゃじゃ馬姫様と

逢瀬を果たした月である。

 

築13年と歳は若く、

1,600万円と小振りな体格。

外見・内面ともに綺麗な方。

2人の病原菌(入居者)は、

追い出す約束で縁談は纏まった。

 

だがこれが悪夢の始まり。

満室経営で年間CFトントン。

1室でも空けば☠️

※2019/11月に1室退去しマイナスCF

 

いや〜若い女性は金が掛かるw

※擬人化して気分を紛らわしている

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2019/9月

万年赤字・超債務超過の父経営法人。

1号・2号アパート、屋根上太陽光は、

父法人名義で行い隠蓑に使っている。

家業部分ではただ一度たりと黒字計上なし。

その豊富な繰越欠損(赤字)を

投資利益と相殺し活用してきた。

 

来年度を持って廃業を父に提案。

もう何年も前から言っているのだが、

父メンツ保持のため拒否され続けた。

ただ先代が残した億単位の資金も底を付き、

家業部分の継続困難になりようやく決意。

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2019/10月

勤務先の銀行で異動発令。

今まで左遷コース島流しだったが、

運に恵まれ過去最高の人事評価。

なんと地域の旗艦店に転勤が決まった。

 

これまで銀行内では問題児扱いな私。

誰かに期待されること自体は、

悪い気はしない。

 

だが更に営業実績を上げることを

期待され、周りも優秀な人間ばかり。

仕事フルコミットしても追い付かず。

完全に社畜の権化と化したのだw

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2019/11月

野立太陽光がようやく完成。

ただ色々な要因があり、

一番やってはいけない

冬の売電開始となった。

 

そして2020年新規FIT受付終了。

取得した14円案件がお宝に!

地主がまた心変わりしないよう

業者を急かし早急に話を纏めたい。

目標5機!総額1億! 

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2019/12月

社畜の極みに到達した私。

無理して体調崩したり、

仕事・飲み会で疲労困憊。

ブログ毎日更新が途絶えた。

投資活動もお休み状態。

 

銀行に自分の命運を託す日々。

いつも以上にセミリタイアを

強く心に誓った月だったw

 

保有金融資産の値上り堅調。

特段の好材料がない筈だが・・・。

いつも年初に値が崩れる傾向にある。

ここで一旦、保有金融資産を利確。

※塩漬けFXだけは見送り

 

投資お休み時期なのに

何故か当ブログ過去最高PV更新。 

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後半総括

仕事も労せず実績を上げられ、

不動産・太陽光に専念できた。

ただ10月異動により世界が一転!

サラリーマンの理不尽さを味わう。

 

2号物件じゃじゃ馬姫という、

ピーキーな機体に搭乗。

操縦困難で対応に追われる。

 

「くっ!殺人的なCFだ!」

「私の愛馬は凶暴です」

脳内に某ロボットアニメの名言が

飛び交う毎日である。

※現実逃避、知らない人は無視してくれ

 

私の癒しは上手くいった野立太陽光だけ。

毎日エコめがね(遠隔監視システム)で

発電量をジロジロと覗き見。

完全にエロめがね化している。

 

過去を振り返りながら、

色々と記憶(悪夢?)が蘇る。

2度と同じ過ちは侵さぬ!

こうやって人間成長していくのだ。

 

今年の抱負は

「その身に刻め!」

でいこうか・・・。

 

ではでは(*・ω・)ノ