とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

税務

【税務】消費税還付スキームの盲点!高額特定資産に注意!

どうも!ベカンです。 年末も近くなり不動産・太陽光投資家は、 そろそろ確定申告が気になる頃合いだろう。 私も何故かソワソワしてきたw 今年は個人名義で野立太陽光を設置。 11月より売電開始している。 私は消費税免税業者になれるが、 わざと納税事業者…

まだ固定資産税で消耗しているの?

どうも!ベカンです。 題名は言わずと知れた 某イケ○ヤ氏のキラータイトルを拝借w 投資を行う上で、税金対策は重要。 知らず知らずに無駄に 払い過ぎていることはないか? 特に固定資産がそうだ。 不動産・太陽光投資で、 よくある事例を3つ程紹介したい。 …

【税務】法人・個人どっちが得か?

どうも!ベカンです。 Twitter上で投資に関する質問が 偶にくるが暫く多忙で放置気味。 どれも質問内容がざっくりで、 正直回答に困るのもが多い。 これも未回答な理由の一つ。 その人の状況が詳細にわからないと、 間違った答えを教えてしまう。 大損させて…

資本金はいくらが良い?銀行員の見解

どうも!ベカンです! 今日はこんなツイートを見つけコメント。 私も銀行員やってるが、見たことある資本金は最低額100万円でしたw https://t.co/stSQvN5Kim— ベカン@銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2019年10月10日 銀行員としては見慣れないので違和感…

【税務】MFクラウド会計導入 ~ 無料トライアル中

どうも!ベカンです。 個人名義で野立太陽光発電を開始予定。 会計処理の簡略化のため、 今流行りのクラウド会計を導入。 まずは無料トライアル1ヶ月。 試行錯誤しながらソフトと格闘中。 その様子を報告していこうと思う。 導入検討されている方の参考にど…

【税務】消費税還付スキームが悪化!増税の影響か?

【速読】目次・赤字だけ読もう どうも!ベカンです。 野立太陽光の公庫融資も承認され、 業者にもGOサインを出した。 あとは素早く進めるだけ。 そこで一つ疑問が生じた。 私は消費税納税事業者となり 太陽光設備について消費税還付を 受けようとしている訳…

【不動産・太陽光】副業がバレない方法

どうも!ベカンです。 先日、公庫に太陽光発電の 融資申込みするも、 承認寸前のところで、 勤務先に副業可能か? 確認すると連絡受けた。 従来、副業確認無かったので 確認始めた理由を 公庫担当に聞いたみた。 話によると・・・ 副業資金に融資したところ…

【税務】消費税還付スキームの紹介

どうも!ベカンです。 私は不動産・太陽光投資を、 父経営法人名義で「サイドビジネス」 として行っている。 近々の予定では2つ・・・ ・父経営法人で築13年木造アパート取得 →建物1000万円・土地600万円 ・私個人開業で野立太陽光発電開始 →太陽光設備1,50…

【税務】危険!!団体信用=生命保険ではない

どうも!ベカンです。 先程、こんなツイートを見かけて、 リプさせていただいた。 団体信用生命保険は個人だけでなく法人でも加入可能。僕は法人で収益不動産を買い増しているけど、しっかり団信つけて家族のリスクヘッジしています。— JOJO@不動産投資家 (@…

【税務】脅威!耐用年数築77年RCの悪夢!?

どうも!ベカンです。 Twitterでネタ振りを貰ったので 記事にしてみます。 償却完了時築77年…これいやがらせじゃなくて?— ユイ@BurGerKギター (@yuiko_PINA) 2019年5月13日 そのネタでブログお待ちしてますw— ユイ@BurGerKギター (@yuiko_PINA) 2019年5月13…

【税務】私!相続税払い過ぎ!? 〜還付されることも?

どうも!ベカンです。 今日も定時退社が出来ました! パチパチパチ よってブログ更新!(何故w 本日、銀行業務で『日本管理センター』なる 不動産管理業者(サブリース会社)担当と面談。 彼らは当行融資先アパートオーナーの物件を 賃貸管理出来ないか?と…

【税務】素晴らしい「コンサル型」税理士を見つけた!

どうも!ベカンです! このところ、ずっと税理士を探していたが、 ようやく私の要求するレベル(いや!期待以上!)に 出会えることが出来ました! 正直、昨日の夜から興奮が収まりません! 同じようなTwitterを珍しくツイート連発! フォロワーの方々にはご…

【税務】 不動産・太陽光の消費税還付受けれず意気消沈中・・・

こんにちは!ベカンです。 先週、太陽光の消費税還付が受けれず、 その他の分も合算すると200万近くになり、 ショックのあまり思考停止中。 この2週間は・・・。 何もする気力ない2週間を過ごしていました。 自分の知識の無さと、アドバイス一切ない税理士に…