とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

太陽光発電

【太陽光投資】公庫6ヵ月据置がエゲつない件w

どうも!ベカンです! 去年12月末に完工した 新設太陽光2基が 本日ようやく売電開始! 新設太陽光2基が発電開始!公庫返済6ヶ月据置中は、売電収入全部プラスCF!テンション上がる⤴️— ベカン@銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2021年1月15日 公庫借入であ…

【不動産・太陽光】良い投資ほど暇

こんばんは!ベカンです! 近頃、正直ちょー暇!!www 太陽光も終了、不動産も待ち。ブログ書く内容に困るほど暇。何か面白いこと起きないかな〜— ベカン@銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2021年1月13日 運用中やる事ナッシング! 良い投資ほど暇 買…

【雑記】原始に還れ!ソロキャン△PJ起動!

どうも。ベカンです。 近頃、巷ではキャンプが 流行ってるらしいじゃなイカ! コロナ渦でも三密避けれる 娯楽としてアウトドアが人気! 私も少々乗っかってみようか? と思い立ちキャンプ用品を 多少揃えてみることに。 某アニメの影響 キャンプ場が一杯なの…

【太陽光発電】最後のFIT14円!案件視察!

こんばんは!ベカンです! 現金2000万円の投資先を模索。 昨日、久々に投資用アパート 内覧したがパッとしない。 そこでFIT14円案件の査察に 出ることにした。 【昨日のアパート内覧記事】 www.bekan13-investor.com 案件概要 案件の皮算用 立地はマシか? …

【不動産・太陽光】融資が受けたきゃ転職するな!

どうも!ベカンです。 セミリタイア目指す サラリーマン兼業投資家は 基本、自分の勤務先が嫌い。 だからこそ脱出する インセンティブが働き、 不動産・太陽光・金融商品で 経済的自由を獲得目指す。 そして会社が嫌いだからこそ 心に響くのが「転職」だ! …

【太陽光発電】売電収入報告(22ヵ月目)

こんばんは!ベカンです! 12月売電収入報告をする。 これまでの売電収入実績 12月は前年同月比+ 野立3~4号機!来月売電開始! 次の太陽光案件へ これまでの売電収入実績 【1号機・アパート屋根上】22ヶ月目 R1年度 R2年度 3月 35,769円 34,768円4月 56,47…

【太陽光発電】ごましお氏の20年シミュやってみた!

こんばんは!ベカンです! 昨年Twitterで話題になった 太陽光シミュをやってみた! このシミュ結構良さげ! しかも無料公開とキタ! 業者シミュに甘い箇所ないか 一度確認の意味でも、 絶対にやった方が良い! ごましお氏のシミュ 私のシミュ結果 【新設2号…

不動産・太陽光ではセミリタイアできない!?

こんばんは!ベカンです! 今年はサイレントニューイヤー。 親族・友人とも会えず、 地方ではお店もやってない。 ひたすらVoicy・stand FMを 聞いておりました。 そこでセミリタイア勢が、 年始から考えさせられる 究極の議題があったので ここで紹介させて…

【太陽光発電】結論!太陽光投資家は変態!w

新年おめでとう!ベカンです! 私は太陽光投資家。 Twitterの太陽光クラには いつもお世話になっている。 少し前の話になるが、 太陽光投資家は 「一般人に理解されにくい!」 と太陽光クラスタで話題に。 なぜ理解されずらいか? 議論され導き出された答え…

【太陽光発電】野立2・3号機完成!今年の回想

こんばんは!ベカンです! 昨日、野立太陽光2・3号機完成! そのお支払いに行って来たぞ! 公庫借入着金!自分の金じゃないと分かっててもテンション上がるよね⤴️w pic.twitter.com/uh5BpYYDgW— ベカン@銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2020年12月28日 …

【太陽光発電】野立太陽光よりインフラファンドの方が良くね?

こんばんは!ベカンです。 私は太陽光投資家。 今年に野立太陽光2基追加。 総基数3となる予定だ。 ここで一区切り付き 今後の太陽光以外の 投資先を探している。 野立太陽光は頭打ち! インフラファインド良くね? 投資期間は10年程度 今後の成長に期待! 野…

【不動産・太陽光】投資家は言えない事だらけ!発言を慎む・・・

こんばんは!ベカンです! 今年は、お蔭様でTwitterの フォロワー2000人超え。 当ブログの月間PV平均1万。 そこそこ育ってきた。 嬉しい反面、良くも悪くも 影響力を持ち始める頃合い。 大体アンチが湧いて クソリプ付くのが、 フォロワー3,000~5,000人。 …

【太陽光発電】先端設備認定!商工会議所を利用する!

こんばんは!ベカンです! 本日Twitterランドで 有益情報を入手したので ココでご紹介したい。 先端設備申請の認定支援機関として商工会議所にお願いできるとのこと。しかも会員でなくても対応してくれるらしい!ハンコ代5〜10万円払ってる人、認定支援機関…

【太陽光発電】冬至の発電量は?

こんばんは!ベカンです。 太陽光投資家に取って 悪夢の日「冬至」 今年は昨日12/21であった。 1年で一番日照が短い日。 自分の発電所はどうだったか? ログを残しておく。 冬至の売電額・発電量 他の日と比較 過積載の重要性 冬至の売電額・発電量 【売電額…

【太陽光発電】年末間際の完工Q&A!~消費税還付は?償却資産税は?

こんばんは!ベカンです! 年内完工の野立太陽光PJ! ようやく完結に近づき、 色々と疑問が湧いた。 年末の何時までに、 どのような事をすれば、 ・消費税還付が受けれるか? ・償却資産税が課税されるか? Twitterでアドバイスを頂き、 顧問税理士と相談の…

【太陽光発電】値引き交渉失敗!売り手市場強し!

こんばんは!ベカンです! 年内完工の野立太陽光PJ。 ようやく目途が立った! 支払が近づいてきたので、 6月から依頼中の損害賠償 (と言う名の迷惑料)の 話も決着を付けようと思い、 値下げ交渉に踏み切った! 野点太陽光P J。賃借権・根抵当権設定。書類…

【太陽光発電】土地の固定資産税ってどう決まる?

こんばんは!ベカンです。 昨日Twitterランドで、 マニアックな有益情報が お披露目されたので ここで紹介させて頂こう! 地目が雑種地(雑種地原野並)から、雑種地宅地並み、になるという通知が…これ、固定資産税あがるやつ…?内容に質問がある場合、課税課…

※欠番!【太陽光投資】セカンダリで税金でムニャムニャ・・・

こんばんは!ベカンです! 本日未明。容疑者ベカン (30代・金融業勤務)は、 ブログでヤバすぎる記事を投稿し、 SNS界より業務改善命令を受諾! ただちに投稿記事を非公開とし、 事なきを得た??? 今日のブログ読んだ人は、 「1、2のJANGO!」 で内容を…

【太陽光発電】新設太陽光2~3号基の現場査察!

こんばんは!ベカンです! 12月完工予定である 太陽光2基の現場査察! さあ!今日は野立太陽光の現地査察や!しっかり工事やってるか見に行くぜ!— ベカン@銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2020年12月12日 ちゃんと業者が仕事してるか? ガン見してやん…

役員借入を返してもらったぞぉ!!

どうも!ベカンです。 私は父経営法人に 500万円貸していたが、 昨日、全額返して貰ったぞ! 父経営法人に貸してた500万円回収したぞ!うれしーw pic.twitter.com/1sKiJTjLjV— ベカン@銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2020年12月11日 個人流動資産1,600…

【不動産投資】団信加入しても生命保険解約は愚策!

どうも!ベカンです! 今朝がたツイートした内容が 思いの外、反響があったので ここでご紹介しよう。 よく不動産投資で「団信入ってるから死亡保険止めました!」って人多いよね。これ壮絶な間違いの可能性あるから気を付けて!遺族が相続税で苦しみます。…

【不動産・太陽光】高圧洗浄の水源確保は雨水タンクが最適解?

こんばんは!ベカンです! 先日K-mini(ケルヒャー)購入! 小型ながらハイパワー! 築20年の我が家が 見違えるほどに綺麗に! 楽し過ぎて週末は 高圧洗浄祭りである!w ケルヒャー実践! 投資家界隈で密かな人気? 水源確保が難題 ケルヒャー実践! 自宅の…

【太陽光発電】やっぱり必要!先端設備計画変更にも認定支援機関確認書!

こんばんは!ベカンです! もう!皆さん! 聞いて下さいよ! 市役所とのやり取りで やっきりすることがあった! 先端設備の変更(太陽光1基追加)。認定支援機関確認書は不要って市役所担当が言ったのに結局必要だとさ!皆さんお気を付けて。殆どの市担当者は…

【太陽光発電】売電収入報告(21ヵ月目)

こんばんは!ベカンです! 11月売電収入報告をする。 これまでの売電収入実績 11月はまずまずの売電 ポール影が永遠に続く! ようやく今月2基完成予定? これまでの売電収入実績 【1号機・アパート屋根上】21ヶ月目 R1年度 R2年度 3月 35,769円 34,768円4月 …

【不動産・太陽光】DIYヤー必見!土木プロが教える安全対策!

こんばんは!ベカンです! 先日、銀行格付簡易版を 作成されたシアンさんが、 健美屋の不動産投資コラムに 寄稿されていた! その内容はDIY大家に向けた 安全対策についてだ! 私はDIYは殆どやらないが、 野良仕事、残留物の片付け等 現場作業も少なからずや…

【太陽光発電】パワコン異常の原因判明!

こんばんは!ベカンです! 野立太陽光で遠隔監視システム。 皆さん何を使われているか? 私は業者の半強制で「エコめがね」 先日パワコン毎の出力を 確認できることを知った。 ( ↑ 今頃か!www) 「これでパワコン異常を検知できるぜ!」 と意気揚々と覗…

【太陽光発電】ミツウロコ承認!2万円ゲト!

こんばんは!ベカンです。 遅い報告であるが、 11/27ミツウロコ電気の ポイ活が承認された! ミツウロコ2万円げと!本日通電開始して即承認!迅速な対応有り難や〜 pic.twitter.com/XT3ZwQouOh— ベカン@銀行員+ 不動産・太陽光 (@bekan13) 2020年11月27日 …

【太陽光発電】サカキ育成開始!ソーラーシェアリングのマネ事 ~パート2

どうも!ベカンです! 野立太陽光がトーンダウン。 久々にまとまった時間ができ、 シェア発電に向けた作物を 自分で育ててみることに。 ※やらない可能性もあるw 先日シェア発電の手始めに ブルーベリーを鉢に植えた。 www.bekan13-investor.com サカキ育成…

【太陽光発電】激怒!話が違うけど着工目前!もう止~めた!w

こんばんは!ベカンです。 昨日から太陽光案件に 不穏な動きが・・・。 道半ばであるが対応次第では、 案件自体放り出そうと思う。 年内完工できなければ大損害! 損害賠償・工事費が曖昧のまま着工 値引き or もう止めた・・・ 年内完工できなければ大損害…

【悲報!!】凶日!兼業投資家の憂鬱な日々・・・。

どうも・・・。ベカンです・・・。 今日はダメダメな日。 意気消沈しておりまする・・・。 本日振休だったが問題勃発多数!・太陽光の年内完工困難・入居者が死亡問題・父経営法人の滞納、差押・本業の案件2件問題あり何か体調悪くなってきた。こんな日もあ…