とある銀行員の超投資砲

金融系男子30代 節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。あらゆる投資にチャレンジ(不動産・株・FX・仮想通貨・ソーシャルレンディング)

太陽光発電

【太陽光発電】売電収入報告(9ヵ月目)

どうも!ベカンです! 10月太陽光売電収入の 入金あったので報告。 これまでの売電収入 今年最低の売電量!! 原因は何か? プラスCFは維持できるか!? これまでの売電収入 3月 35,769円4月 56,473円5月 69,264円6月 54,412円7月 46,403円8月 62,071円9月 5…

投資家は引っ越しに注意!住所変更の落とし穴!

どうも!ベカンです。 勤め先銀行で、9月末に異動発令。 与えられた期間はたったの2週間! 他の銀行でもそうかは知らないが、 いつも引き継ぎ期間が異様に短い! 私は店舗近隣のアパートを借りてるが、 今回の転勤で実家に帰ることに。 住所も実家に戻すの…

【太陽光発電】工業会の証明書は後付け可能!!

どうも!ベカンです。 先日、業者が太陽光パワコンの 工業会の証明書を失念! 先端設備認定が受けれない可能性あり! 償却資産税3年間ゼロ計画が水の泡! そんな記事を書いた。 www.bekan13-investor.com ここでTwitterランドの皆さんから、 有益な情報をゲ…

【太陽光発電】パワコン電気代削減に挑戦~その②

どうも!ベカンです。 野立太陽光のサブクエスト。 パワコン電気代削減を試みている。 【詳細は過去記事】 www.bekan13-investor.com ・電気契約を従量電灯Bへ ・新電力loopに切替え 成功すれば毎月2000円程の パワコン電気代がゼロになる! 運用期間中では…

【太陽光発電】工業会の証明書はメーカー次第で発行不可!?

どうも!ベカンです。 先日から野立太陽光1機目計画進行中。 先端設備等導入計画の認定により 太陽光設備の部分について、 償却資産税3年間ゼロを目指す。 ただそこで問題発生! 認定に必要な工業会の証明書を 業者が発行し忘れていたのだ! 太陽光モジュ…

【太陽光発電】まさかの受けれない!?先端設備等導入計画認定。

どうも!ベカンです。 野立太陽光1機目の 年内工事完工・引渡しに目途が付き 一安心していたら問題発生! 先端設備等導入計画認定で 償却資産税3年間ゼロを目論んでいたが、 特例が受けれない可能性が出てきた! 詳細を説明する。 先端設備認定が受けれな…

【太陽光発電】パワコンの電気代削減に挑戦

どうも!ベカンです。 野立太陽光1機目も終盤戦。 ようやく着工開始。 【野立太陽光の総集編】 www.bekan13-investor.com 加えて先端設備等導入計画で 太陽光機器の償却資産税を 3年間ゼロを狙う。 【先端設備等導入計画の過去記事】 www.bekan13-investor…

【太陽光発電】祝!!先端設備等導入計画の認定

どうも!ベカンです。 目下、野立太陽光1機目の計画を急ぐ。 工事段取り、公庫融資も万全。 【これまでの野立太陽光の物語】 www.bekan13-investor.com ついで太陽光設備の償却資産税3年ゼロの 税制優遇を受けるべく本件認定を申請。 昨日郵送で認定通知が届…

【不動産投資】抵当権設定時は住所に注意!

どうも!ベカンです。 野立太陽光の公庫融資のため、 父経営法人の所有物件である、 アパート1号君を担保に差し出した。 【本件野立太陽光の経緯はこちら】 www.bekan13-investor.com そして私は大きな失態に気付いた。 抵当権の債務者住所を、 仮住まいの…

【太陽光発電】売電収入報告(8ヵ月目)

どうも!ベカンです。 9月太陽光売電収入があったので、 定時報告をする。 先月の売電収入報告も貼っておく 比較してみてくれ。 www.bekan13-investor.com 【これまでの売電収入】3月 35,769円4月 56,473円5月 69,264円6月 54,412円7月 46,403円8月 62,071…

【太陽光発電】喫茶店売買~その②

どうも!ベカンです。 9/9地元喫茶店にて夜な夜な売買。 太陽光用地の売買契約締結! 【関連記事】 www.bekan13-investor.com 本件野立太陽光計画の経緯はこちら www.bekan13-investor.com 本日、司法書士の手によって、 正式に私の名義となったのでご報告致…

【太陽光発電】喫茶店売買!今後のスケジュール等

どうも!ベカンです。 9/9(月)20:00 某喫茶店 太陽光用地の売買を行った! こんな遅くに売買をするのは初めて! 銀行応接で仰々しくやるより簡単。 喫茶店でコーヒー飲みながら、 和気藹々と行う方が楽しかった。 今後のスケジュール備忘録として、 その…

【太陽光発電】法人登記・定款変更で17万円!?

どうも!ベカンです。 現在、野立太陽光PJが佳境だ。 公庫融資を固定17年0.30%で応諾得られ、 償却資産3年間ゼロの減免申請中。 【関連記事】 www.bekan13-investor.com www.bekan13-investor.com そんな中、新たな問題発生! 今回の公庫融資のため、 父経営…

【太陽光投資】先端設備等導入計画~進捗①

どうも!ベカンです。 現在、野立太陽光設置を急いでいる。 発電設備の「償却資産税3年間ゼロ」を受けるべく 「先端設備等導入計画」を市役所に申請したが、 担当者から一部ダメ出しを受けたので報告する。 【関連の過去記事】 www.bekan13-investor.com ww…

【太陽光投資】自給30万円のお仕事

どうも!ベカンです。 野立太陽光の公庫融資が決まり、 一気に忙しくなった今日この頃。 詳細は過去記事 www.bekan13-investor.com 太陽光投資で「とある事」をしたら、 何と5時間で150万円費用が浮いた。 自給に直すと30万円である! 銀行で稟議書作るの似…

【太陽光発電】先端設備等導入計画の策定(書き方)

どうも!ベカンです。 野立太陽光の公庫融資が決定して、 計画が急ピッチで進行中。 【詳細は過去記事】 www.bekan13-investor.com そして、税理士と打合せした際に、 太陽光設備の償却資産税3年間ゼロとなる 「先端設備等導入計画」策定提案があり。 【詳細…

【太陽光発電】先端設備等導入計画の検討

【速読】目次・赤字のみ読もう どうも!ベカンです。 個人名義で野立太陽光設置を進めている。 公庫融資の承認も降りて一気に忙しくなる。 【 詳細は過去記事参照】 www.bekan13-investor.com 本日、税理士と個人開業にあたり打ち合わせ。 そこで面白い税制…

【税務】消費税還付スキームが悪化!増税の影響か?

【速読】目次・赤字だけ読もう どうも!ベカンです。 野立太陽光の公庫融資も承認され、 業者にもGOサインを出した。 あとは素早く進めるだけ。 そこで一つ疑問が生じた。 私は消費税納税事業者となり 太陽光設備について消費税還付を 受けようとしている訳…

【太陽光発電】固定17年 0.3%!!公庫の太陽光融資は最強

【速読】目次・赤字のみ読もう どうも!ベカンです。 本日ようやく公庫様の詔が下りた! これで太陽光業者に進軍を命令できる。 いや~ここまで長い道のりだった! 思えば本件野立太陽光PJは、 H30年後半頃に業者提案により検討。 計画してより早1年近く経…

【太陽光発電】売電収入報告(7ヶ月目)

どうも!ベカンです。 8月売電収入について報告する。 【これまでの売電収入】 3月35,769円 4月56,473円 5月69,264円 6月54,412円 7月46,403円 8月62,071円 合計324,392円 目標売電収入500,000円 目標まであと175,608円 公庫残債 4,814,000円(2019/7月末) …

銀行担当ガチャ問題~ダメ担当回避テク

【速読】目次・赤字のみ読もう どうも!ベカンです。 これまで不動産・太陽光・家業設備と 数々の融資を金融機関にお願いしてきた。 融資可否を決めるのは、 財務内容・交渉力だと思っていたが、 実は融資成功率は銀行担当者次第と 言っても過言ではない! …

【不動産・太陽光】副業がバレない方法

どうも!ベカンです。 先日、公庫に副業(太陽光発電)の 融資申込みするも、承認寸前のところで、 勤務先に副業可能か?確認すると 連絡受け騒然とした。 従来、副業可否確認は無かったので 確認始めた理由を公庫担当に聞いたみた。 話によると・・・ 副業…

【不動産・太陽光投資】その②~公庫が本当に副業許可確認をしてきた!

どうも!ベカンです。 公庫より勤務先へ 副業可否確認を阻止せよ。 第二回目の交渉をしたので報告する。 詳細を知らない方は 関連記事を貼っておくのでどうぞ。 www.bekan13-investor.com www.bekan13-investor.com 交渉内容 違う書類の件で お茶を濁してか…

【不動産投資】2019年7月アパート収支報告

どうも!ベカンです。 2019年7月のアパート収支集計完了。 よってここに報告する。 対象物件 アパート収支報告(2019/7月) 収支報告雑感 ゴミ集積箱とは? 対象物件 ①1号君 築30年RC 8部屋×2DK @32,000円 購入価格2400万円 ②2号君(coming soon 8/29~)…

【不動産・太陽光投資】公庫が本当に副業許可確認をしてきた!

どうも!ベカンです。 先日、公庫借入申込みの際に、 「勤務先の就労規則上、副業は可能か?」 確認を取られるとの情報を得た。 現在、私は野立太陽光1600万円を申込中。 公庫からチェックされないか怯える毎日・・・。 【詳細は過去記事をどうぞ】 www.beka…

【不動産・太陽光投資】公庫が勤務先に副業確認!?会社に内緒で投資できない未来

どうも!ベカンです。 この頃、Twitterで恐ろしい情報が流れていた。 げげっ!公庫様は副業確認までするの!!先月申込みしたばかりだが、今のところ聞かれていない。聞かれないこと祈る!w https://t.co/2rCXUT3bpC— ベカン@銀行員+ 不動産・太陽光 (@beka…

【税務】消費税還付スキームの紹介

どうも!ベカンです。 私は不動産・太陽光投資を、 父経営法人名義で「サイドビジネス」 として行っている。 近々の予定では2つ・・・ ・父経営法人で築13年木造アパート取得 →建物1000万円・土地600万円 ・私個人開業で野立太陽光発電開始 →太陽光設備1,50…

【太陽光発電】売電収入報告(5ヵ月目)

どうも!ベカンです! 7月売電収入の報告です。 【これまでの売電収入】 3月35,769円 4月56,473円 5月69,264円 6月54,412円 7月円46,403円 合計262,321円 目標売電収入500,000円 目標まであと237,679円 公庫残債 4,843,000円(2019/6月末) 5月返済額 35,006…

【太陽光発電】経営力向上計画認定申請(公庫金利優遇▲0.9%)

どうも!ベカンです。 先日、太陽光案件が1件ポシャって愕然。 残った最後の案件を公庫で借入申込み。 金利0.40%台で借入可能性を感じ意気揚々。 と感情の起伏が激しい毎日を送っているw この好条件で借入するには、 「経営力向上計画」を申請し、 経済産業…

【太陽光発電】公庫担当と初回面談

どうも!ベカンです。 本日は太陽光設備の融資を受けるため、 公庫様に面談に行ってきた。 今まで不動産・太陽光投資(事業)は、 全て父法人で行なっていたが、 前回融資(アパート購入)で最後通告を受けたw なので、今回の野立て太陽光は、 私個人が開業…